천안 아파트 시세 전망 알아보기

약 10~15년 전만 하더라도 유흥가가 많았던 도시인 천안은 이제 거대한 인프라와 도시의 규모. 새로운 아파트의 퀄리티가 상승하여 신도시같은 느낌이 들 정도 인데요. 또한 인구수도 많이 증가하여 지방 도시 중 인구 순위 3위를 기록 했습니다. 앞으로 천안 아파트 시세 전망 관련해서 소개를 해드리니 관심있는 분들은 잘 살펴보시기 바래요.

지속적인 인구수 증가로 더 많은 개발이 될 것이라 예상이 되는데요. 예전에는 천안이 전반적으로 휑하고 산업단지 같은 느낌이였다면 이제는 정반대로 바뀌었다고 봐도 무방합니다. 앞으로 이제 시작이라는 말이 있을 정도로 인기가 급상승 하고 있는 도시라고 볼 수 있습니다

현재 천안 중에서 가장 대장이라고 볼 수 있는 지역은 신불당 입니다. 불당동을 좌우로 갈르면 좌측이 신불당이며 오른쪽이 구불당이라고 부르는데요. 불당동의 학군은 학원가가 몰려있어서 선호하는 지역이 되었고 전통적으로 구불당에 학원들이 많았으나 신불당에 신축 아파트 지역이 만들어지면서 신불당 가격이 치솟았다고 볼 수 있습니다.

신불당은 북중하로 크게 3개 지역으로 구분 되며 북쪽이 상대적으로 가격이 낮은데요. 북/중/하 중에서는 중간에 위치해 있는 지역이 가장 가격이 높게 책정이 되고 있습니다. 최근 신불당 북쪽 지역이 성성동 아파트에게 가격이 추격되며 역전이 되려는 상황이 있었으나 다시 북쪽 지역 가격이 오르며 차이를 벌리고 있는 중 입니다. 

탕정 부근으로는 탕정역 근처의 ‘탕정 지웰시티 푸르지오’ 아파트가 향후 신불당, 성성동과 함께 3대 축으로 선호 될 것이라 예상이 됩니다. 최근 분위기로는 천안역사 근처의 라이크텐, 천안 힐스테이트 등이 미분양 소진 뒤에 점점 오르고 있는 추세이며 도시 재생 사업 등으로 천안역 근처가 많이 개선되고 있는 상태 입니다.

마지막으로 정리를 해보자면 현재 천안은 신불당, 천안역, 탕정역, 두정역 지역으로 신축이 강세라고 볼 수 있겠는데요. 위에 소개해드린 지역을 직접 임장해보며 학군, 편의시설, 역세권 등을 꼼꼼하게 체크해보시고 매매하는 것을 추천 드립니다.